2-pokojowe mieszkanie w centrum Zabrza – świetna lokalizacja, duży potencjał inwestycyjny!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,20 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji przy ul. Johanna Goethego 12 w Zabrzu (Śródmieście).
Bardzo niskie koszty utrzymania czynsz około 230zł 

Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Układ mieszkania:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• ustawna sypialnia,
• łazienka,
• osobne WC.

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Media i ogrzewanie

Obecnie ogrzewanie jest węglowe, natomiast do mieszkania doprowadzony jest gaz, co umożliwia wykonanie nowoczesnego i ekonomicznego ogrzewania gazowego. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Istnieje możliwość montażu dwufunkcyjnego pieca gazowego, który zapewni jednocześnie ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, znacząco zwiększając komfort codziennego użytkowania i obniżając koszty eksploatacji.

Budynek

• budynek po termomodernizacji,
• zadbana klatka schodowa,
• spokojne sąsiedztwo.

Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Zabrza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• dworzec PKP,
• zajezdnia autobusowa,
• Galeria Zabrzańska,
• sklepy i supermarkety,
• szkoły i przedszkola,
• przychodnie lekarskie i apteki,
• piekarnie, restauracje oraz kawiarnie,
• place zabaw,
• kościoły,
• stadion.

Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do Politechniki Śląskiej oraz wygodne połączenia z miastami ościennymi – zarówno pociągiem, jak i komunikacją miejską, często bez konieczności przesiadek.

Atuty nieruchomości:

- świetna lokalizacja w centrum miasta,
- funkcjonalny układ 2 pokoi,
- 2. piętro,
- budynek po termomodernizacji,
- możliwość wykonania nowoczesnego ogrzewania gazowego,
- doskonała komunikacja z całą aglomeracją,
- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

To mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego lokalu w samym sercu Zabrza lub atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Cena: 159 000 zł do negocjacji !

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt:

Agent Prowadzący: Daniel Kostka
Numer Kontaktowy: 690 435 235
E-mail: d.kostka@levito.com.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.